历时四年匠心建造，上海市第一个零星工业用地全面转型项目——由中建七局承建的上海力波城市有机更新项目，近日蝶变焕新为一个产城融合新地标。

原废弃的老酒厂，如今变为一座集独栋办公楼、BLOCK街区、租赁式住宅、啤酒博物馆、创意产业园为一体的城市综合体，也成为上海闵行首个社会主体整体转型社区、上海市产城融合的新地标。

上海力波城市有机更新项目总建筑面积29万平方米，位于上海市闵行区益梅路，梅陇港西侧。1987年，力波啤酒横空出世，一首《最喜欢上海的理由》成为上海两代人挥之不去的记忆。时光流转，伴随啤酒停产，一度辉煌的啤酒厂最终也化为岁月的尘埃，逐渐淡出人们的视野。

曾经风靡一时的力波啤酒的生产厂区，产生的噪音、废气、废水排放等污染已严重影响周边居民生活，与现代城市发展格格不入。

如何既保留老酒厂的历史风貌，又实现城市空间的重塑？中建七局项目建设团队创新性提出“留改拆”建设模式，结合地貌特征和环境，因地制宜推进转型，让更新成果与城市共生，同居民共享。

西侧地块侧重于“留”，充分利用原有的工业建筑和文化遗产，并将其转化为地标性的景观和多功能空间。东侧地块侧重于“改”，将曾经的老旧设备间和厂房，改造成了高耸入云的5A甲级写字楼，3万平方米的公园绿地、花园式办公楼和租赁式住宅以及颇具老上海风情的BLOCK街区。每到夜里，人来人往，灯火通明，已然成为年轻人的“微醺”圣地和居民的“烟火集市”。

中建七局项目建设团队用巧思匠心，通过两座桥梁，将西侧通过老旧工厂改造的“创意园”与东侧的商业综合体紧密相连，让新与旧、过去与现在、时尚与复古在这里碰撞交织，将老厂区打造成为一个开放式、复合型、可循环的公共空间。

2021年11月，上海联同51个城市共同发布《“15分钟社区生活圈”行动·上海倡议》，倡议提出，以全体市民的获得感为最高衡量标准，实现“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”。

在力波城市更新项目方圆1.5公里范围内，有72个居民区，约20万居民。如何激活商业和社区的边界，满足居民对更高质量生活的期待？

项目团队通过打造多元配套空间，一站式解决社区居民衣食住用等需求。700套社会租赁房和800平方米社区服务配套，为居民营造温馨家园；广阔的公共绿地、花海、广场，大幅提升居民生活品质；占地3.9万平方米“力波·九坊”极大弥补周边高品质商业空缺；独栋花园办公和东西塔国际5A甲级写字楼昂然耸立，不仅为居民提供就业机会，同时辐射漕河泾开发区、虹桥商务区等产业园区，成为支撑闵行产业链发展的重要组成部分。

15分钟，不仅是步行的尺度，也是美好生活的刻度。中建七局项目建设团队匠心打造，将昔日的工业遗存，变成了宜居生活的承载地。项目斩获上海市金属结构优质工程“金钢奖”、上海市优质结构，通过绿色建筑界“奥斯卡”——LEED金级预认证，在2024年上海“15分钟社区生活圈”行动推进交流会上，上海力波城市有机更新项目斩获“温馨家园”匠心创意奖，实现了政府、企业、社会的三方共赢。